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根据市场利率定价自律机制发布的倡议,各商业银行将在贷款市场报价利率(LPR)上加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,统一调整到贷款市场报价利率(LPR)-30基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)。根据人民银行此前发布的消息,此轮调整将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点。

据中国人民银行数据乐发app,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。按当前LPR3.85%测算,根据倡议,存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%,利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点,这一预计降幅为平均值,具体到每个合同将各有不同。3.55%的利率水平,也略低于今年前8个月全国新发放贷款利率水平(3.61%)。

业内专家表示,此次存量房贷调整后,提前还贷会明显减少,也有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。招联首席研究员董希淼表示,人民银行已降低存款准备金率0.5个百分点、降低政策利率0.2个百分点,节省了银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好支持实体经济提供必要支撑。综合考虑这些政策措施,存量房贷利率调整后,银行净息差将有望保持基本稳定。

✍(撰稿:欧初之)

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    • 吴海厚🔱LV0六年级
      2楼
      看看装上“智脑”的中国港🆒
      2024/09/30   来自淄博
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    • 🍨庞韵东LV7大学四年级
      3楼
      [视频]央视快评:推动全社会尊崇英雄、学习英雄、争做英雄🙇
      2024/09/30   来自长治
      9回复
    • 从飞逸❄LV0幼儿园
      4楼
      怎么挺过芬兰的冬天👳
      2024/09/30   来自南平
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    • 王仁黛LV8大学三年级
      5楼
      一箭五星!力箭一号遥四商业运载火箭发射成功🙊
      2024/09/30   来自雅安
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    • 云育晓🧓🐰LV2大学三年级
      6楼
      复活节及清明节假期料1100万人次进出香港🐖
      2024/09/30   来自吉林
      2回复
    • 花香眉LV5大学四年级
      7楼
      青年失业率再抬升背后的症结🤺
      2024/09/30   来自濮阳
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